南开教授:我国房价不能暴涨更不能暴跌
2014-04-29 17:43:46 责任编辑: 来源:第一财经日报
南开教授:我国房价不能暴涨更不能暴跌
随着王石楼市顶点论和杭州楼盘降价等报道见诸报端,打压房地产泡沫再次成为各方议论的热点话题。如果对于我国房地产市场进行政治经济学分析,那么可以看到,房地产市场繁荣对于我国经济影响重大,我国房地产并未完全泡沫化,但我国并不存在纯市场经济的房地产。因此,房地产价格不能暴涨,更不能暴跌!在当前经济形势下,政府必须对房地产市场进行预期管理,防止出现大起大落和进而可能衍生的社会危机。
的确,自我国住房制度市场化改革以来,房价攀升,一线城市房价高企。在社会舆论中,大家普遍认为房价偏高,出现了泡沫。
笔者认为,目前我们要研究的是:我国当前的房地产泡沫规模如何?如果泡沫破裂,是否就能满足普通百姓的购房需求?
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