烟台经济新区规划并不能带动当地楼市回暖

烟台经济发展迎来利好消息，2月1日烟台东部高技术海洋经济新区规划建设正式启动。据悉，烟台东部高技术海洋经济新区总面积约600平方公里，人口约50万，海岸线长约150公里。“新区”将作为烟台市的经济区进行规划建设，不涉及行政区划的调整，范围主要包括烟台高新区，牟平区的经济开发区、养马岛等区域，莱山区、芝罘区的滨海区域，以及保税港区。

烟台将举全市之力发展“东部新区”

根据初步确定的新区发展战略目标定位，“东部新区”将建成“烟台城市建设新核心”。同时，“东部新区”还将会被打造成全省海洋经济新龙头、国家高新技术产业集聚新高地以及构建东北亚区域经济合作新平台。

这份被称作为“全市蓝区建设的重中之重的一号工程”规划一经公布，就受到了烟台各界的广泛关注。有人认为这是烟台城市整体向东发展的又一次践行，烟台城市发展的新起点和新高度将从此开启。而烟台市政府有关领导的表态也足以可见烟台市力推东部新区发展的坚定决心。

“东部新区”实为老生常谈

其实早在2001年随着烟台市政府进驻莱山，烟台东部便成为了城市发展的新方向，而“烟台向东”也是在那个时期就被提起。随后，随着养马岛上升为国家级旅游区以及山东半岛蓝色经济区发展规划的批复，烟台已经开始重点打造莱山——养马岛区域的城市建设规划。

如今的“东部新区”作为烟台市的经济区进行统一规划建设，可以看作是对过去所有规划的一个系统化的过程。这将会进一步促进烟台城市整体东移发展的步伐，也将会掀开烟台经济发展的新篇章。但是针对于其具体措施以及将来的协调实施情况还需进一步的观察。而整个“东部新区”规划说穿了，实为老生常谈，只不过其战略程度又被提高了而已。