高房价有利穷人? 对这样的歪理邪说不能一笑了之

据前瞻网记者获悉，某学者近日声称“高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子”，在媒体发文公然为高房价叫好。此言一出，立即招致舆论的强烈反对。一些评论指出，当前房价居高不下已严重阻碍了公民的居住消费和需求，这是社会和民众的普遍共识，该学者此时发表这种奇谈怪论极不负责任。

中国楼市多年来奇谈怪论、歪理邪说其实不少。部分出自开发商之口，部分出自某些专家之口。这些怪论经媒体报道后都招致舆论质疑和批评，然而，各种怪论仍然层出不穷，其中原因值得反思。

笔者对楼市各种奇谈怪论、歪理邪说进行了总结，归纳了三种原因：一是炮制这种言论是为了吸引眼球，借此提高个人知名度;二是怪论炮制者充当了楼市既得利益群体，尤其是开发商的代言人;三是某些专家学者不了解市场与事实，所以满嘴“跑火车”。

“高房价有利穷人”就属于典型的歪理邪说，这样的观点不仅不符合常识，而且违背事实。显然，对这样的歪理邪说不能一笑了之，否则，不排除这样的歪理邪说会变成某些人的“真理”，甚至演变为某些地方的决策依据。

显然，房价上涨的这些年也是贫富差距不断扩大的时期。事实说明，高房价是贫富差距扩大的助推器。富人因为房价上涨财富不断增长，而穷人则因为高房价与房子越来越远。原因在于，商品房价格上涨速度多年来远远快于居民实际收入增长。国家信息中心报告曾指出，1998年至2006年，以现价计算的城镇居民人均可支配收入平均增长10.2%，而现价住宅销售额的增长却达到32.6%。

也就是说，“高房价不是为了让富人发财”是不符合事实的。而且，高房价“让穷人能住上房子”也不符合事实。按照这位学者的逻辑，高房价会让政府有钱，就能给穷人建保障房。事实情况是，高房价给政府带来的巨大收入并没有转化为保障房。比如说，土地出让金只有10%用于保障房，而且，很多地方连10%都不到，而是通过弄虚作假凑数字的方式“变”保障房。

在笔者看来，无论是高房价加剧贫富差距，还是让更多人买不起房，说明“高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子”这一观点完全是不顾事实。不尊重事实的歪理邪说，究竟是基于什么目的个人炒作还是替谁代言?这个问题值得我们深思。

而且，批判楼市歪理邪说必须不留情面。报道称“某学者在媒体发文公然为高房价叫好”。其实，既然是批评这位学者，就应该直呼其名，让“某学者”显形，这样更有利于舆论研究分析他。再说，在网络时代称呼“某学者”没有实际意义，网友通过搜索很快就知道“某学者”谁北京大学汇丰商学院教授金岩石。北大教授居然也说出这样的话，这个社会怎么了？