官方发话网上租房乱象仍存：平台大收推广费 笑看中介恶意竞争

网上租房乱象仍存。有过租房经历的朋友想必都知道，在58同城、房天下等租房平台上，充斥着各种虚假房源信息。为此，8月上旬，北京市住建委曾约谈几家网站，要其清理虚假房源、规范信息发布，并于9月1日前完成整改。然而，此事至今未能完成。

据新京报报道，截至9月4日，部分被约谈网站未完全按照要求公示信息。58同城、房天下等还可以个人名义发布未经证实的房源，蛋壳、我爱我家等中介机构的经纪人则在58同城发布虚假房源，吸引客户。

其中，问题主要包括3个方面，首先是从业人员信息缺失。住建委曾要求，但凡是经纪机构发布的房源信息，需要在显眼处共识经纪机构营业执照和从业人员信息卡的二维码信息。然而，在从链家抽取的10名从业人员中，仅1人公示了信息。还有的人虽然有二维码，但是其职业资格、资格认证、登记证号均为空白。

其次是平台对房源和发布者真实性验证缺失。在约谈时，相关部门要求平台不得为未完成房地产经纪机构备案的经纪公司及其分支机构、未取得营业执照住房租赁经营企业、以个人名义从事房地产经纪活动的自然人提供房源信息发布服务。然而，在具体发布时，平台并没有对房源和发布者真实性进行审核。不仅如此，无论什么房源，都可以通过交钱方式推上首页置顶。

第三个问题在房源方面。由于平台缺乏验证手段，各类房源真实性成谜。记者在调查中看到的2套房源，就和58同城上发布的图片及信息并不一致。蛋壳公寓管家表示，58同城、安居客平台上有很多房源信息都是假的，只是为了提升推广效果，通过发布虚假房源把客户引流到蛋壳。

在和记者交流时，有房产经纪人表示，58同城上普通用户每天只能发布3条房源信息，他们中介公司每月花1000余元在58同城上开了会员，每天就可发布60条信息，并且能够同步到赶集网等网站

此外，发布虚假房源信息已成行业较为普遍的情况。因为真实的照片发布后，多半不会有人浏览，他们要通过修饰过的信息引起用户注意，再将其引入目标房屋，如果不满意，还可以给他介绍别的房子。

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