金华万达业主跪地维权 买房容易退房难
2015-01-29 11:37:34 责任编辑： 来源：前瞻网
据报道，业主所不满的，是金华万达存在隐瞒真实情况进行销售的行为，并在未与购房户协商的情况下，单方面制作补充协议，造就了史上最牛霸王条款的协议。之前业主曾不止一次派出代表进行沟通，但据称万达毫无解决问题的诚意，反而劝说业主继续买商铺，并欲通过给予优惠来掩盖失信，如此举动进一步激起了业主的愤怒。
万达近几年来处于迅速扩张时期，并于2014年在港上市。根据新金融观察网之前的报道，长期以来，业内一直有个口号“商业地产学万达”。所谓万达模式，核心是现金流滚资产。这种模式下必须通过综合体开发，用可销售商业的利润去弥补持有商业物业的投资成本。而且必须加快从拿地开工到开业的速度，尽快带动周边商业氛围和为政府带来税收，万达才能在拿地阶段有更好的谈判筹码。要保证这样的效率，万达的军事化管理不得不提。此外，万达在招商环节采用了订单式管理。这些都保证了万达广场能够做到从拿地到开业只用18个月，在全国以极快速度扩张。
这种模式是否导致了万达在售卖商铺时急功近利，引发业主维权，目前还不得而知。
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