中国房价涨幅全球第二仅次于迪拜 北京涨31%

根据亚豪机构统计数据显示，2013年前11个月北京住宅市场占据成交主导的总价区间在100万~200万元之间，占比为45%，基本与去年同期持平，但是与去年同期不同的是，总价100万元以内的成交量下滑，而总价200万元以上的成交量却上升。

据了解，2013年前11个月，总价100万元以内商品住宅共签约16202套，而去年同期为21899套，同比减少了5697套。

“不难看出，刚需的门槛在不断被抬高，而且这一趋势在明年会更加严重。”一位房地产行业分析人士说道。

京商品房均价涨超三成

据链家地产市场研究部统计数据显示，今年11月，北京二手住宅成交均价30752元/平方米，环比上涨3.98%，同比上涨28.14%，为今年4月以来最大涨幅。