大型开发商回归一线城市 优质地块带动价格攀升

数据显示，8月百城住宅均价为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨。其中，北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上月上涨1.49%，与上年同期相比上涨12.18%。遏制房价上涨的压力尚未得到缓解，重点城市房价居高不下则起到了推波助澜的作用。

以一线城市为代表的重点城市成交量的增加以及房价仍环比在上涨，结构性地带动全国房价继续坚挺并且保持微涨。中央和地方政府相关部门房价控制目标的完成就显得有不少阻力。近期有关楼市调控走向长效调控机制的论调也频频出现，这显示出现相关部门对于房地产未来走势的担忧。

从大型开发商积极回归一线市场上，我们或许能看出一些房地产未来的走势。而最具有代表性的当属恒大地产，其近期频频在一线城市拿地。

广东保利地产开发有限公司董事长余英也曾公开在微博上表示，一线城市是房企必争之地，今年销售业绩下降的房企都是被三四线城市拖累的。

大型开发商回归一线城市趋势明显，优质地块带动价格攀升，土交易量上涨与企业的拿地积极性密切相关，大型开发商积极拿地成为土地市场的主要支撑点。