房企信心创2010年来新高 超半数酝酿三季度提价

“地产经理人信心指数”(RMI)日前发布，今年三季度，房地产企业对市场的信心正处于2010年以来的最高点。其中，超过半数的企业酝酿在第三季度提价。多数专家表示，房地产调控政策需要进行重新评估。

三季度刚需产品供应或增加

上海克而瑞信息技术有限公司董事长丁祖昱表示，“地产经理人信心指数”是通过对31个城市的350名一线地产经理人进行问卷调查，综合得出的结果。该指数以50为荣枯分水岭，今年二季度该指标为53.2，三季度达到60.9，为2010年以来的新高。

丁祖昱表示，3月初“国五条”的出台，让预期中的利空消息落地，但“国五条”所表现出来的调控力度却与市场预期出现巨大偏差，这也使得RMI指数转而上升。

上述机构发布的报告显示，由于当前楼市的刚需产品供应不足，多数企业希望在三季度增加供应，这也将使得整体市场供应将在第三季度有所增加。

房价方面，超过半数的企业酝酿在三季度上调价格，其中计划大幅度提价的企业占参与调查总数的10%左右，另有超过4成的企业希望小幅提价。只有2.8%的企业计划在三季度下调价格，远低于去年15%的比例。

值得注意的是，受二季度“地王”频出的影响，房企在第三季度的拿地意愿有所下滑。