逾20城上调公积金贷款额度 为楼市调控松绑

据调查，不少地方日前相继调整了楼市调控政策，多个二三线城市提高了公积金贷款额度上限，此外，异地购房公积金还贷也逐渐铺开。

10月20日起，武汉市住房公积金政策迎来自2010年楼市调控以来最大一次调整。此次调整涉及公积金提取、贷款、办理流程等三大类6项内容。其中，最引人注目的是武汉市民首次使用公积金购买二手房，贷款最高限额由40万元提高到60万元。

“过去最多只能贷款40万元明显不够。”中国指数研究院华中分院副总监李国政说，在武汉购买一套100平方米的二手房，总价普遍达90万元左右。除去首付后，有50多万元需要贷款。此次公积金贷款额度提高后，能基本满足购房者的贷款需求。

不仅是武汉，近段时间以来，不少地方政府都提高了公积金贷款额度。据前瞻网记者了解，全国已有20多个城市上调了公积金贷款额度。深圳市从9月28日开始就将住房公积金贷款由原来的80万元提高到90万元。昆明市也表示将提高贷款最高额度，放宽公积金贷款还款年限。

分析指出，公积金贷款额度调整有利于楼市成交，未来或有更多城市效仿。

“这其实就是为楼市调控松绑。”专家称。

此外，公积金互贷也在越来越多的城市中推开。武汉从10月20日起，在外地用商贷购房，也能提取武汉住房公积金。除此之外，珠三角及湖南长株潭、沈阳、北京等城市也加入到公积金异地互贷的行列。

武汉公积金中心归集处处长王香华认为，随着各城市间经济往来的密切，必然会有许多人有跨城购房需求。打通公积金用于异地购房的提取无疑将可以满足这方面的需求。