房地产用地市场显现回暖 国土部强调严格调控

据前瞻网记者了解到，国土部昨日(10月19日)公布的三季度全国主要城市地价监测报告显示，三季度全国主要监测城市地价水平总体平稳，环比增速微升。住宅用地供应连续两个季度回升，房地产用地市场回暖迹象显现。

报告显示，三季度全国主要监测城市地价总体水平为3093元/平方米，环比增长0.78%，同比增长1.77%。其中，住宅地价环比持平和负增长的城市个数明显减少，105个城市中，环比持平和下降的城市为21个，较前一季度减少了33个。涨幅超过3%的城市6个，其中，呼和浩特涨5.83%，荆州涨5.13%，深圳涨4.61%。长三角、珠三角、环渤海三大重点区域住宅地价环比转负为正。

国土部有关负责人强调，下一阶段，一是要严格监控各地的房地产调控政策变化，在经济下行压力持续的背景下，避免部分地方政府放弃调结构，重新陷入以刺激房地产拉动经济的模式，巩固和强化已取得的房地产调控效果。二是随着四季度传统的供地高峰期到来，应研究科学实施土地供应，大量推地有利于实现应保尽保，满足各业用地需求，促进今后2~3年内房屋的有效供应，同时也要避免个别区域优质地块集中入市引发的炒作。三是针对近期部分大型房企加速拿地，局部市场量价齐升的现象，需提前做好政策储备、公开和正确解读市场信息，引导市场理性行为，严防楼市泡沫出现。