重庆市长：房产税将成为基本税制

日前，夏季达沃斯论坛在天津正式召开，据前瞻网记者了解，期间重庆市市长黄奇帆在一场名为“贸易与投资 促进全球繁荣”的论坛上解析了重庆作为内陆城市的发展方式，并现场回答了关于重庆试点房产税这一热点问题。

“世界不再是平的”

“几年前，我曾经看过一本书叫《世界是平的》，但现在世界已经不再是平的了。”黄奇帆做出了这样的开场白。

“当石油价格在10美元/桶的时候，跨国公司可以将原料运输到某地进行生产，然后再将生产出来的产品运输到另一个地方的市场进行销售。”黄奇帆说。

彼时较低的能源和运输成本使得世界各个地区之间的联结快速而便宜，使原料、零部件、整装厂和终端市场在全球范围内分散成为可能。

“但当石油价格上涨到100美元/桶的时候呢?”黄奇帆问。

持续上涨的能源、运输和物流价格，将会在成本上逐渐阻断原来分散在全球的产业链，世界将变得不那么“平”了。

黄奇帆由此开始解释，重庆目前集中零部件加工和整装厂于同一地区，一方面能够最大限度降低物流成本，另一方面也能够形成协同效应。在过去5年，重庆实际使用外资增长了近10倍。

另外，在谈到世贸组织在未来全球经济中扮演的角色时，黄奇帆认为，随着电子商务贸易迅速发展，今后将与实体贸易和加工贸易三分天下。这样新形势的发展，如何加深各国海关之间信息一体化，是世贸组织需要研究的议题之一。

黄奇帆还表示，过去几年重庆的贸易进出口量和外资投资量都出现了显著增长，今后要进一步开发离岸金融业务，来推动加工贸易、进出口贸易等发展。

“房产税将成为基本税制”

在被问及重庆试点房产税时，黄奇帆表示，重庆去年一年收了1亿元左右的房产税，主要涉及对象占重庆住房群体的10%左右，而且是房产税增量、存量一起收，但是对于普通商品房则不收税，不涉及。

黄奇帆认为，房产税的着眼点并非在于征收的税额本身，而是遏制了高档商品房和别墅领域的投机炒作。

受此影响，重庆今年高档别墅和公寓销量明显减少，但中低档普通商品房今年前8个月的销量跟去年相比还略有增长，未有萎缩。

“你们看今后20年，历史会证明房产税或者以后的物业税，一定会被国家立法，一定会成为中国基本的税制。”黄奇帆说。

对于房产税是不是过头税问题，黄奇帆认为不必担心，因为房产税启动后，有一些关于房地产交易环节的交易税会“淡入淡出、逐渐减少”。

他认为，过去征了太多的生产环节交易税，几乎没有资本税或者直接税，所以当房产税这样的直接资本税启动了以后，资本税和生产环节税之间会逐渐平衡。

因此黄奇帆表示，不必担心额外征税、多头征税以及过头税的问题。