产销失衡产能过剩 地板业受楼市拖累陷困境

物价上涨、通胀加大，原辅材料成本上涨，成为家居建材业面临的困境，众多行业的企业都深感压力沉重。

2011对于房地产来说也是惨淡的一年。从2010年开始的房地产调控，对整个行业影响巨大。而2011在诸多城市限贷、限购等行政调控手段下房地产市场成交量下降明显。于此同时，地板作为装修主材、房地产的下游产业其销售遭遇了前所未有的寒冬，商家叫苦不迭。

房地产调控连累了其下游的地板市场

今年，房地产市场销售整体下滑、原材料、劳动力价格上涨等因素，都对家居建材类行业产生了或大或小的影响。众所周知，地板行业和房产行业的关联性是非常高的，而今年地板行业的“金九银十”以“金九失色”惨淡收场也应证了这个说法!9月、10月一向被称为家居行业的“金九银十”，但是从已经过去的地板业“金九”以及马上结束的“银十”来看，今年的本该是销售热潮的时节并未达到预期的效果。地板行业的冷清场面比天气冷得更快。

前瞻产业研究院建材行业研究院指出，上游房地产市场的影响是导致地板行业冷清的主要原因。房产限购，房屋销售量下降，必然会影响到房地产下游的地板市场。房地产的价格对地板市场没有影响，但是房产销量对地板产业是有影响的。从一线城市限购到二三线城市限购，房屋成交量已经明显下降，而地板市场也出现了严重的萎缩现象。

目前地板市场正呈现这样的现在——市场需求跟不上产能增长，面对这样的困境，地板企业又当如何。加强宣传增大品牌知名度，尽大可能的吸引消费群体是最直接的方法。从近期的地板企业活动中可以看出，举办工厂团购活动是众多地板企业采用的宣传促销方式。然而就在十一过后，许多地板企业仍未停下步伐，如：联丰地板、大卫地板、好美家地板、生活家地板、鼎基德国印象地板都举行了各色的团购活动。

国家加大对楼市的调控力度，使市场观望气氛浓;而且生产成本上涨，很多企业发展受阻，希望扩大产能，以规模化生产降低成本，结果导致产销严重失衡，终端市场拥挤不堪。