店租人工上涨 连锁药店关张削成本

随着店租和人工费用不断上涨，国内连锁药店的日子开始不好过了，不少连锁药店开始关闭部分分店消减成本。

佛山市禅城区一家吉之岛超市内，一家广东知名连锁药店最近有点进退两难。

“租约马上到期，吉之岛要翻倍涨店租。”这家连锁药店公司市场部的李旭(化名)说，药店一个月营业额才十多万元，店租如翻倍，每个月仅租金就要占到营业额的30%，这种情况药店就没法开下去了。

禅城区是佛山市中心城区，这家身处商业圈的药店约40平方米，之前店租2万元/月。“现在还在谈，如果谈不拢，公司准备关掉这家店。”李旭说。

身处新医改环境的零售药店，一方面受制于药品市场份额上升有限，一方面又陷入经营成本高企的困境。

仅店租一项，广东多家连锁药店人士说，2011年，珠三角大部分药店的店租上涨了三成，商业圈的店租更是上涨了五成甚至一倍不止。“开药店不比卖衣服，药品是国家限价，医保店还有诸多管制，总得感觉现在是药店‘最难做’的阶段。”越秀区一家老百姓大药房的老店长说。

店租高企

“店租、人工都在涨，但销售额并未提升。”李旭告诉本报，他所在的连锁药店门店数65家，营业额一年有3个亿，属于那种盈利能力较好的区域性连锁药店。

与大参林、老百姓等社区药店和平价药房相比，这家盘踞珠三角的连锁药店走的是中高端路线，老板为潮汕人，开店十几年来无论是门店规模还是营业额都一直做加法，直到最近几年遇到新医改政策，速度才慢了下来，开始做减法。

就在去年底，这家连锁药店关闭了第一家门店。关闭的这家门店位于广州北京路，是广州的传统商圈，寸土寸金，去年底，该公司在北京路30平方米的分店租金要涨到20万元/月，涨幅高达一倍，“这家分店一个月的营业额最多也就60万元，店租涨到20万元就没法做了，协商不了只好关门。”

目前，广州市北京路商圈只有两家广州医药集团旗下的连锁药店——采芝林和健民医药存活下来，其他连锁药店都退出了。

近年来高涨的经营成本消耗大量的经营毛利，已经是连锁药店必须正视的现实。

海王星辰第一季财报显示，其当季共实现营收9940万美元，同比增长1.3%，净利润110万美元，相比去年第一季度1060万元的净利润，出现下滑趋势。

以近期刚刚成功过会的鸿翔一心堂为例，由于其在全国的门店几乎全部采取租赁方式经营，其遭受的店租压力也颇大。

一心堂招股书显示，其门店租赁费支出在公司租赁费总支出中占比较大且增长较快，2009年至2011年分别为1亿元、1.4亿元、1.85亿元，占同期营业收入的比例分别为6.90%、7.59%、8.32%。

前瞻产业研究院数据显示，2010年百强连锁与上一年相比，租金、人工及营销等三项费用占总销售额比例增加了2.66%。