地产业即将面临还款危机
2012-02-23 10:40:45 责任编辑：曾忆茗 来源：前瞻网
前瞻网摘要：据估计，今后三年将是房地产信托还款的集中期。其中2012年到期信托规模2234亿元，总还款额约2500亿元。
与银行、保险、证券这三大行业相比，信托业着实很小。然而，看起来不起眼的信托业却正做着“闷声发大财”的生意。
据前瞻资讯数据中心监测显示，截至2011年底，我国信托业的资产规模已经超过4.8万亿元，而在2010年底这个数字不过是3万亿元，这意味着这个行业在短短一年内增长了60%以上，而在过去五年间信托公司资产规模年均复合增长率接近70%。
然而，红火的信托业却在发展中蕴藏着挑战，爆发点很有可能集中在房地产信托领域。“2012年开始，房地产信托将进入偿付期，这对于那些过分投资房地产项目的信托公司来说日子会比较难过，如果无法偿付就不得不违约展期(延期交割)了。”
据估计，今后三年将是房地产信托还款的集中期。其中2012年到期信托规模2234亿元，总还款额约2500亿元。而2013年，还款规模将可能接近2816亿元。
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