商业地产收购成热点
2012-08-01 13:55:27 责任编辑：QZ016 来源：前瞻网
前瞻网摘要：多家知名跨国房地产咨询机构发布的报告显示，虽然今年上半年北京、上海等地房地产大宗投资交易成交总金额同比回落，但写字楼及商场物业成为大量资金积极涌入的投资领域。
中国房地产政策企稳，让很多投资机构从观望转为积极。多家知名跨国房地产咨询机构发布的报告显示，虽然今年上半年北京、上海等地房地产大宗投资交易成交总金额同比回落，但写字楼及商场物业成为大量资金积极涌入的投资领域。尤其是国内二三线城市的零售物业，成为投资者整体收购的新热点。
前瞻数据报告显示，今年上半年北京、上海的写字楼市场继续受到投资者的重点关注。上半年北京累计成交整售投资交易总额达到25.5亿美元。与此同时，今年上半年上海写字楼成交金额占比较去年同期的67%出现明显上升，达到75%。有人预计，目前是继2005-2006年以来，写字楼投资市场的又一个黄金年代。
开发商在房地产调控持续的背景下资金压力逐渐显现，但同时一个显著的投资趋势是，很多投资者开始积极进军二三线城市的零售物业。根据前瞻所列的最近40个零售地产整售交易项目所在城市分布显示，其中半数分布在二三线城市。
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