李嘉诚6抛房产 被质疑房产泡沫 任志强看涨

2013在宏观政策不断调控下，一线城市房价仍爆涨20%，专家提出房产泡沫更麻烦扩大，任志强为代表的业内人士坚称没有泡沫，房价在2014年仍潮。作为普通老百姓，是希望泡沫破灭，经济衰退，房价大跌呢？还是维持现状，房价继涨？

李嘉诚抛售内地房产半年超6次 疑惑房地产泡沫来袭

经买方证实，李嘉诚领导的长江实业集团旗下ARA基金(ARA Asset Management Limited)正出售南京新街口最繁华地段的国际金融中心大厦(IFC)，该大厦估值约为30亿元人民币，近期交易已在交割。

至此，2013年下半年李嘉诚已不下6次抛售内地及在港资产。

李嘉诚频频抛售房产套现，一度引发了地产大佬王石的高度警觉：莫非2014年，中国房产泡沫真的会来袭吗?

专家唱衰，业内挺涨

◎独立经济学家 谢国忠

我觉得今年的顶部已经过去了。今年说炒起来又热了，其实就是一线城市炒，一线城市主要是北京炒。背后的话，原因是因为其他地方都炒不起来了，所以大家都把钱弄到北京了，觉得首都靠得住，都到首都来炒。这个说明资金背后不够大到把所有的市场都托起来了。

◎全联房地产商会创会会长 聂梅生

第一，你的国家的房价在这期间不能脱离国家的经济的基本面，比如经济整个在下行，整个向下调整的时候，如果房地产逆市的上升，这边在往下调，房地产猛涨，涨到10%、20%，没完，这个肯定脱离了经济的基本面，这就是泡沫。第二个指标，是否严重背离了居民的支付能力？他支付不起了，而房价还在涨，这个时候形成泡沫。

◎首创集团董事长 刘晓光

房地产发展的历史过程中曾经有一些地方是有泡沫的，像海南、北海。但是今天来看，我觉得不能说都是泡沫，个别的低端可能有。但是从大的角度来看，应该是还不能说我们的泡沫阶段。

◎华远地产董事长 任志强

任志强则预测2014明年初房价会暴涨，在今年8月8日某产品发布会上，任志强认为新一届政府可能更希望房价上涨，否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平，房价依然有较大的价格上涨空间。