2018年我国装配式建筑行业市场现状与发展前景分析 行业基础研究缺乏【组图】

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20 陈子萍 • 2019-02-03 14:15:26  来源:前瞻产业研究院 E6896G0

政策大力推动 市场规模快速增长

我国的装配式建筑起步晚,施工优势与自身成本之间的矛盾一直制约着我国装配式建筑工程的健康发展。其次,技术还不成熟以及管理模式的落后都在很大程度上影响着整个行业成本的提高,再加上政策约束力不强,导致很多企业不愿意发展装配式建筑,由此我国装配式建筑行业的发展有一段缓慢时期。

直到2016年2月,国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,明确提出:要大力推广装配式建筑,建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。紧接着2017年年底,住建部印发通知,使得装配式建筑从试点示范走向全面推广阶段,步入高速发展时代。从行业改革发展的布局来看,我国建筑业又向产业现代化目标前进了很多,装配式建筑呈现出蓬勃发展态势,行业市场规模从2012年的303亿元快速增长到2017年的4682亿元,预计2018年我国装配式建筑市场规模将达到6532亿元。

图表1:2012-2018年我国装配式建筑市场规模变化情况(单位:亿元,%)

建筑面积逐年增长 区域分布较集中

我国建筑业当前仍是一个劳动密集型、以现浇建造方式为主的传统产业,传统建造方式提供的建筑产品已不能满足人们对高品质建筑产品的美好需求。为此,我国需要大力发展装配式建筑。随着各地积极推进装配式建筑项目落地,我国新建装配式建筑规模不断壮大。据统计,2012-2017年我国新建装配式建筑面积逐年增长,从2012年的1424.8万平方米增长到2017年的15240万平方米,年均复合增长率达到60.6%,预计2018年新建装配式建筑面积将达到19000万平方米。

图表2:2012-2018年国内新建装配式建筑面积变化情况(单位:万平方米)

从区域分布看,北京市和山东省装配式建筑项目较多,占全国新建装配式建筑项目的比重分别为16%以及15%;其次是上海和江苏、湖北地区,项目占比分别是14%、13%和7%;浙江省新建装配式建筑项目占比为6%。综合来看,华东地区仍是我国新建装配式建筑项目最多的地区,仅上海、山东、江苏和浙江四省市项目占比就已经达到48%。

图表3:装配式建筑项目区域分布情况(单位:%)

行业基础研究缺乏 可持续发展基础不良

目前,国内对于装配式建筑模式的研究仅仅局限于当前的现状,这就说明,想要使得研究成果更深入,就需要投入更多的研究经费和人力。

图表4:我国装配式建筑行业基础研究所局限的现状分布情况

众所周知,任何一个领域的发展都是建立在自身的经济实力之上的。目前,我国的建筑领域不断引进国际上通用的建筑施工技能,但是想要创造出更好的效果,就必须要将建筑模式、监管体系、施工人员和技术人员的素养一同提升,只有整个领域一起提升,才能使创新效果更明显和准确。建筑领域装配化的改革,必然会出现一系列问题。装配式建筑模式的建设离不开设计人员的帮助和经验支持、建设团队规定的工期和资金投入,然而以上所讲内容只是目前一个理想化的状态,还需要不断完善和改进。

跟随“一带一路”政策走出国门 未来发展前景广阔

我国现有的传统技术虽然为城乡建设的快速发展做出了巨大贡献,但其弊端也十分突出。这说明我国必须结合节能减排的要求并且改变传统工艺,加快改造步伐,大力发展装配式建筑。

经过近10年的艰苦奋斗,我国装配式建筑在世界许多领域取得了突破性的领先地位,概括起来大致有三种模式:一是万科和元达住宅等的钢筋混凝土预制装配式建筑,适用于多层、小高层办公楼等住宅建筑;其次是预制装配钢结构,如东南格栅、中坚钢结构,适用于高层、超高层办公、酒店等建筑,有些还适用于住宅建筑;三是以长期工业可持续建筑为代表的全钢预制装配式建筑,适用于高层和超高层办公建筑、酒店和公寓建筑。它们完全取代了传统技术,节能、节约钢材、节约混凝土、节水。

图表5:我国装配式建筑领先于国际领域的三种模式分布情况

随着“一带一路”总体规划进程的不断推进。我国的装配式建筑技术除了在国内得到推广,还可以通过“一带一路”将其带往沿线国家,包括中亚、南洋、西亚和欧洲的一些国家,而这些国家大多数是新兴经济体和发展中国家,他们目前正处于经济高速增长时期,有着巨大的基础设施需求,通过和他们互利合作,我国传统的企业模式不仅能得到转型升级,还会帮助中国装配式建筑企业走出去,为它们提供了更广阔的发展空间。

以上数据来源于前瞻产业研究院发布的《中国装配式建筑行业战略规划和企业战略咨询报告》。

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