2018年中国绿色建筑行业发展现状及趋势分析 政策加码推动行业发展【组图】

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20 韦婷 • 2019-01-06 13:25:19  来源:前瞻产业研究院 E5017G0

随着我国城镇化脚步的不断加快,人民生活水平大幅提升,对于建筑能源服务水平的要求也越来越高,这一需求的增加为我国建筑节能工作带来极大的挑战。中国科学院的研究报告显示,我国每年产生的建筑垃圾达24亿吨左右,占城市垃圾总量的40%,开展绿色建筑工作刻不容缓。

国家政策支持绿色建筑发展

上个世纪80年代,伴随建筑节能问题的提出,绿色建筑概念开始进入我国,绿色建筑技术、评价体系等研究逐步兴起,建筑节能工作在全国范围内展开。2006年,原住房和城乡建设部出台了《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006),第一次为绿色建筑贴上了标签。随后,住建部陆陆续续出台政策,逐步完善适合中国国情的绿色建筑标准体系。此外,国务院也发布一系列政策和规划,明确支持绿色建筑行业的发展。

图表1:我国绿色建筑行业主要政策

绿色建筑评价体系关注“四节一环保”因素

发展绿色建筑能够节约资源,减少污染,为社会公众创造一个相对健康的生存环境及空间。根据住建部发布的《绿色建筑评价标准》,我国绿色建筑评价标准将绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。而绿色建筑的评估主要关注“四节一环保”的要素,即节能、节地、节水、节材和环保。在绿色建筑建设过程中,太阳能技术是应用最为广泛的绿色技术之一。将太阳能集热器融入到外墙设计、阳台设计以及屋面设计当中,目前太阳能热水系统及建筑一体化技术已经十分成熟。

图表2:中国绿色建筑评价指标

绿色建筑面积超过10亿平方米

近年来,我国绿色建筑实践工作也稳步推进,全社会对绿色建筑的理念、认识和需求逐步提升。根据中国房地产协会公布的数据显示,截至2017年12月末,全国共评出10927个绿色建筑表示项目,较上年增加了3000多个,绿色建筑面积超过了10亿平方米。绿色建筑已然推动着建筑业,甚至是智慧城市的发展。

 图表3:2011-2017年中国绿色建筑项目发展情况(单位:个,亿平方米)

未来将持续提高绿色建筑占比

从国家第一部《绿色建筑评价标准》发布至今,我国绿色建筑经过了十多年的发展,仍是一个新兴发展的绿色建筑市场。根据Dodge Data & Analytics发布的《世界绿色建筑发展趋势2018年度报告》显示,17%的中国被访者目前的施工建筑中绿色项目少于16%,仅有9%的被访者所实施的绿色建筑项目占比大于60%。尽管如此,未来中国建筑企业也会大大提高绿色建筑的参与度,预计到2021年,中国建筑企业绿色建筑项目占比大于60%的将占到30%的比例。

图表4:2018年及2021年中国绿色建筑情况(单位:%)

至2020年新增绿色建筑面积20亿平方米

由于绿色建筑节能减排的潜力超越了建筑业本身,可以从建筑全生命周期来实现资源能源的大幅度节约,故目前绿色建筑正处于正方兴未艾的状态。同时,国家政策持续加码。根据《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》的要求,中国绿色建筑的发展在2016-2020年间要进入“增量提质”的加速器。规划要求到2020年,新建建筑中绿色建筑面积比例超过50%,绿色建筑中二星级标识以上项目比例超过80%,取得运行标识的绿色建筑项目比例超过30%。到2020年,全国新增绿色建筑面积达20亿平方米以上。

图表5:《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》2020年目标(单位:%)

随着信息化与工业化、城镇化、传统产业快速融合发展,绿色建筑的“智能化”正在到来,绿色建筑融入大数据等IT信息技术,将会更有力地实现节能。绿色建筑,在节约资源的同时,又充分利用了可再生资源,是一种循环利用资源的新兴方式,未来必将成为建筑行业发展的潮流。

以上数据分析均来自前瞻产业研究院发布的《中国绿色建筑行业发展模式与投资预测分析报告》。

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