老人需求升级 养老产业如何布局？

养老产业未来有可能成为国民经济支柱性产业。按照联合国对老龄化社会的定义：60岁以上人口占比超过10%，65岁以上占比超过7%。2016年，国内60岁以上人口比例为16.7%，远远大于定义的比例，我国现在已经大步踏入老龄化社会。在踏入老龄化社会的同时，老人的更多需求被释放，其中包括食品服饰、医疗护理及家政服务、娱乐生活以及老人教育、老年金融及老人旅游等等。本人认为，围绕养老产业链，将会构建养老生态圈。

利好不断，国家政策也积极推动，那么养老产业的哪些需求是现在应该布局的风口呢？前瞻产业研究院了解到，“医疗+消费”有可能会是养老产业可持续发展的最好布局。

千禧一代过后，养老产业的主力群体可以分为：失能老人、空巢和独居老人。根据预测，到2020年，我国的失能老人将达到4200万，80岁以上高领老人达到2900万，而空巢与独居老人将达到1.8亿人。这个群体是需要解决养老问题的主力军。

资料来源：网络，前瞻产业研究院整理

而这类群体，根据马斯洛需求的定义来看，有养老住宅以及食品服饰的基本需求，医疗护理以及家政服务的医疗需求，当然还有娱乐生活以及老年教育的安慰需求。在2013年里，老人把将近一半费用花在食品上，教育和旅游相对较少，这里有可支配收入不足的因素。从侧面看，老人的需求升级后，谁来支付费用将会是一个严峻的问题。

资料来源：网络，前瞻产业研究院整理

从现有的养老产业提供的服务来看，需要完善的地方还有很多，这也代表着机遇与挑战并存的现象。过去，以居家养老、机构养老以及社区养老为代表，占比分别为53%、24%、23%。而本人认为，以居家养老为主、机构养老以及社区养老为辅才是趋势所代表。因为在中国90%的老人希望与子女同住。而在过去，有医疗需求的老人常常支付不了高额的“医疗+养老”模式下的费用。根据数据显示，在我国，每千人床位数达到预期，护理人才严重短缺。

资料来源：网络，前瞻产业研究院整理

未来，在居家养老中，能解决上门问题的企业将跑赢时间。从需求来看，现阶段布局医疗护理与家政服务的企业是呈现指数型上升的趋势的，因为这类需求很迫切。其中上门看病的需求已占到38.1%，上门做家务的需求占到12.1%，康复护理的需求占到11.3%。目前已经有投资公司在布局这一块的业务了，北京诚和敬掌握了养老驿站有20家左右，并将其服务标准化。本人认为，养老驿站相对于养老院的成本低，而上门服务是迫切的痛点，但是如果能控制多个养老驿站，形成网络规模化效应，减少边际成本就很好了。

综上所述，受益于老人需求升级，养老产业目前最好布局的领域为医疗护理及家政服务；而在这个领域中，最应该关心的群体为失能失智老人以及独居空巢老人；另外，老人的支付的费用应该在边际效应递减的情况下做到最低才能实现盈利，因此“上门服务+医疗护理+消费”将会是未来养老产业可持续发展的商业模式。