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“工业4.0”战略助力物业管理行业大发展

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王思民 • 2015-10-23 13:55:54 　来源：前瞻产业研究院　E1805G0

在新一代信息技术与制造业深度融合，正在引发影响深远的产业变革，形成新的生产方式、产业形态、商业模式和经济增长点背景下，2015年中国政府工作报告明确提出，我国要实施“中国制造2025”，2015年5月，国务院颁布《中国制造2025》，作为中国实施制造强国战略第一个十年的行动纲领，这被认为是“中国版”的工业4.0。那么工业4.0战略是怎么影响物业管理行业的呢？

“工业4.0”战略对物业管理行业影响分析

据前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国物业服务企业商业模式与市场投资战略规划分析报告》分析，“工业4.0”战略对物业管理行业的影响体现在智能化。从上游供应市场来看，“工业4.0”促使物业管理设备进入智能化生产，引进先进技术，从而提高物业管理行业的效率和智能化水平。从下游需求市场来看，工业革命潮流同样带动社区和商业地产升级，随着智慧社区的建设和商业地产进入智能化和情景化时代，也对物业管理提出了新的要求。

“工业4.0”背景下物业管理行业机遇分析

随着计算机技术的广泛应用和房地产业的飞速发展，智能建筑由此应运而生。智能建筑是建筑与计算机、通信、控制等技术有机结合的产物，采用智能管理和控制的方法，将室内各种安全设施、信息设备及家用电器，通过信息网络连接起来构成完整的智能化系统，并与物业管理系统互联，形成了开放式的管理体系。

作为商业载体的社区和商业地产运用工业革命的科技成果推动进步和发展，从而推动物业管理行业向自动化和智能化发展，进而提升物业管理的商业价值。围绕智慧社区的建设，商家流、消费流、信息流等集合成一个大数据资源整合平台，物业管理将从初级阶段，进入到现代化的综合物业服务阶段。随着建筑的进步，产生了对商业地产智慧化和情景化的要求，通过采用商业物业集成自动化与智能化，能够显著提高商业物业使用效率和节能降耗。物业管理企业需要运用现代化的手段和技术，使物业管理走向更方便、更快捷、更经济、更绿色的通道，在这个阶段，物业管理的新价值将被发掘并体现出来。

“工业4.0”背景下物业管理行业趋势分析

图表：“工业4.0”背景下物业管理行业趋势分析