央视激怒任志强后又杠上银行:破获特大骗贷团伙
12月19日下午,银行间交易市场交易系统发出通知,当日延迟半小时至17点收市。随即央行于16点55分正式通过其官方微博宣布,已据市场流动性状况通过SLO向市场适度注入流动性。银行又"钱荒",钱爸爸们都去哪儿了?而往往在银行资金短缺的时候,一批小贷公司、影子银行或是贷款中介的生意就会异常红火,只不过这次没有"火"到正路上。
银行没钱,担保公司却表示只要客户将自家房子抵押出来,就能获得贷款。但是这种贷款只能用于消费购物,不能用于买房投资。按照银行规定,住房抵押消费贷款属于个人消费类贷款,只能购物消费,不能投资。中国人民银行以及银监会曾多次发文,要求全国各商业银行严格管理此类贷款,要专款专用,禁止购房、炒股等投资用途,对贷款人的还款能力也要严加审核。
报道指出,多家银行工作人员主动介绍中介机构帮客户骗贷。中介公司则通过制作假合同及证明从银行套取现金。通常是会帮客户物色一家家具或者工艺品公司,签订假的购物合同,改变原本只能用于消费的贷款,进行套现。
对于不符合相关贷款要求的客户,工作人员本该拒绝其贷款申请,但银行却主动劝客户造假骗贷,中介机构从中捞取高额利润。据记者走访的8家银行中,其中建设银行和广发银行称由于已经没有额度,住房抵押消费贷款暂停。招商银行个贷经理称他们对贷款人的资质审核并不十分严格。余下的工商银行、农业银行、浦发银行、华夏银行和天津银行5家银行,工作人员都劝不符合贷款条件的客户找中介帮忙。
除了银行,房产中介也卷入造假风波。央视调查结果显示,链家、我爱我家、21世纪不动产等较大的房产中介公司旗下均有贷款中介公司。房产中介变贷款中介,大量的买房客户是其先天优势,他们被直接发展成为贷款客户群,亲自为购房资金不足的客户推荐抵押贷款。房产中介不仅能帮客户制作假证明、假用途以及银行流水证明,还能启动与房屋评估公司关系好的资源,为客户骗取更多贷款,真正是卖房贷款两不误。
据悉,骗取的贷款主要流向三个领域:买房、理财产品、股市。除了买房和买股票这种风险投资外,理财产品则成了这些客户赚取利差的通道。一般情况下抵押贷款的年化利息在8%左右,只要理财产品能超过12%的年化收益率就能比银行存款实惠。不过,这种理财产品的收益率远远不止12%,这些贷款基本被中介再次用于其他客户的买房垫资,月息高达4%。这样,从贷款需求者、银行、担保公司、房产中介、买房需求者就形成了一条完整的利益链。
如若有一环发生违约,银行以及贷款需求客户就是最大的受害者。而对于整个金融体系来说,大规模的"骗贷团伙"一旦形成,就会引发金融风险。
据前瞻产业研究院《2013-2017年中国商业银行信贷风险管理与行业授信策略分析报告》数据显示:2013年9月末,国内人民币存款余额为103.09万亿元,人民币贷款余额70万亿,小额贷款公司贷款余额7535亿元,典当行余额723.9亿元, 另有担保公司不合规贷款300亿元左右,占国内信贷余额0.04%。一旦银行发生大面积的违约现象,老百姓的存款将无法保障,金融风险更可能破坏社会稳定。
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