四大因素促使旅游综合体投资热潮来临

新型城镇化建设需要旅游综合体

从城镇化的角度看，旅游综合体是一种特殊的新型城镇化形态——既不是传统的旅游景区，又不是纯粹的住宅社区，也不是建制型城镇，更不是新型农村社区，实现泛旅游产业聚集、旅游人口聚集和相关配套设施的发展，形成非建制就地城镇化的典范，极具推广价值。

此外，旅游综合体能够实现政府、企业、游人、居民四方满意，毋庸置疑，它将成为新型城镇化的一种重要模式，在新型城镇化进程中必将大有可为。其中，对政府而言，旅游综合体符合政府对区域综合发展的政绩诉求。2008年杭州市委十届四次全会明确提出修建100个城市综合体的战略规划，首次推出了多个以旅游为主题的综合体构建。旅游综合体不仅可以吸引社会投资，更在本质上通过旅游的搬运效应，将城市的消费力带到乡村，从而有效带动周边乡村的就业增加、产业升级、配套完善和区域综合发展，实现地方旅游资源价值的市场化利用，并最终有力带动区域的新型城镇化。

对老百姓而言，旅游综合体符合老百姓对于生产生活的发展诉求。旅游综合体的开发，不仅能够带来极强的消费力，从而有效带动区域特色产业(如土特产品)的发展;而且由于需要大量的服务人员，从而大幅增加居民在家门口就业的机会;此外，旅游者的综合需求又为当地居民自己实现旅游创业带来了机会(如农家乐餐饮、农家客栈等)。最终，将会引发当地居民从传统的种植经济转向旅游服务经济，实现生产生活的综合升级。