广东中山二套房首付降至5成 楼市将“松绑”？

中山市住房公积金贷款政策将从8月1日起调整

据前瞻网记者了解，广东中山传来楼市“松绑”消息，但官方对此还没正面回应。据消息人士透露，中山市住房公积金贷款政策将从8月1日起调整。调整后，用公积金贷款购买二套房需首付5成，贷款利率上浮10%;同时，个人公积金贷款最高额度从35万元降至30万元，夫妻最高额度为50万元。

中山某房地产业内人士表示，目前如果购房者购买的首套房使用的是商业贷款，未使用公积金贷款，那么在使用公积金购买第二套房时，可以享受用公积金贷款购买首套房的首付比例与贷款利率。前瞻网记者了解到，此次调整后，用公积金贷款购买第二套房首付均为5成，利率上调10%。

中山某银行负责房贷业务的工作人员表示，目前中山公积金贷款需求旺盛，有的贷款申请已经排到了明年。此次公积金贷款政策收紧主要是为了改善这种状况，购买首套房的人群可以享受优先权，满足刚需要求。