上海百来宗土地闲置超两年 或遭无偿收回

闲置土地一片荒芜

据前瞻网记者了解，上海存在着大量囤而不建的土地，截至今年6月底，上海闲置土地超过200宗，其中闲置两年以上的地块超过100宗。上海浦东新区规土局相关人士透露，近期已将关注度较高的闲置土地案例上报。

国土资源部新修订的《闲置土地处置办法》今年7月1日起实施。根据《办法》，未动工开发满一年的，将按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费;未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权。

业内分析人士认为，造成土地闲置的原因较多。部分是由于项目动工手续繁琐，部分则因为规划变更，还有涉及动迁阻力等，但“闲置”原因一般归为政府责任，所以开发商被处罚的案例并不多。

数据显示，2009年至2010年期间，上海对闲置土地处置“动真格”，上海市规划和国土资源管理局收回40幅、总计136公顷闲置土地，系属无偿收回。