深圳前海构建“三区两带”结构 带动80万就业人口

前海将建设成为现代服务业体制创新区

比特区更特殊，广东深圳前海先行先试政策掀起新一波开发热潮。据前瞻网记者了解，日前深圳市委市政府已经审议《前海深港现代服务业合作区综合规划》，前海将构建“三区两带”格局，初步划定22个开发单元，全区规划就业人口约80万人。

今年6月底，国务院正式批复前海实行比经济特区更加特殊的先行先试政策。前海，这片位于蛇口半岛西侧、珠江口东岸填海而成的土地，将成为进一步深化粤港紧密合作的示范区，也有望成为深圳新的增长引擎。

根据这份规划，前海总用地面积14.92平方公里，总建筑规模约2600万平方米，规划就业人口约80万人，居住人口规模约30万人。前海将建设成为现代服务业体制创新区、现代服务业发展集聚区、香港与内地紧密合作的先导区和珠三角地区产业升级的引领区，努力打造粤港现代服务业创新合作示范区。

规划还提出，前海合作区将构建“三区两带”的城市规划结构。前瞻网了解到，三区即是桂湾片区、铲湾片区、妈湾片区，分别重点发展金融、科技及信息服务、现代物流等产业。而两带则是指滨海休闲带和综合功能发展带。前者连接三大片区，布局城市文化、休闲和公共服务等功能，形成集生态、景观、文化于一体的高品质滨海公共活动带。后者则依托轨道等公共交通服务，沿线重点布局展示交易等综合功能，成为综合功能发展带。

同时，前海的地下空间将呈网络化布局，与地面功能衔接。地下空间开发规模为780万平方米(不含地下道路及轨道设施)，地下空间分为综合功能区和一般功能区。

根据规划的进度，近期(2010年—2015年)为前海全面启动阶段及产业培育期，中期(2016年—2020年)为初步建设阶段及产业体系初具规模期，远期(2021年—2030年)为全面提升阶段及产业体系发展成熟期。预计在未来近二十年里，深圳前海的建设发展规模将不可小觑。