深圳土改或解决小产权房问题

前瞻网记者了解，作为全国改革先锋，深圳市土地管理制度改革正式启动。5月25日，国土资源部和广东省政府共同在深圳召开土地管理制度大会，酝酿两年的《深圳土地管理制度改革总体方案》(下称《总体方案》)正式公布。

据介绍，此次土地改革亮点就是产权制度创新，包括土地产权制度改革和土地二次开发利用机制创新，调控手段围绕土地用途管制制度改革和土地有偿使用制度改革两大重点。据国土部相关负责人表示，诸多全国性、全省性改革实验内容将被融入到《总体方案》当中，“部分制度创新或将突破国家政策或上位法规定”。这意味着深圳将在土地权益的确认和明晰方面先行先试，为全国土地管理制度改革积累经验。

此外，值得关注的是，小产权房，或是本轮深圳土地产权制度改革的最大看点。国土资源部徐绍史表示：“中国当前一些重大经济问题、社会问题，相当一部分都直接或间接与土地管理制度改革有关，中国现行土地管理制度已逼近重大变革临界点。由于以上历史和现实问题，此次深圳土地管理制度改革将呈现困难多，政策性强，胆子大等特点。