广州南沙规划升级赶超四小龙

广州南沙新区

备受关注的广东省广州南沙新区的规划建设话题最近再次受热捧，前瞻产业研究院了解到，《南沙新区发展规划》或在6月底掀开神秘面纱。

在昨日的广东省第十一次党代会广州代表团会议上，广州市委常委、南沙区委书记丁红都透露，南沙新区建设的总体推进规划为：3年打基础，5年成规模，10年建新城。

丁红都说，到今年底，全面完成南沙新区的发展规划、城市整体规划、区划调整等涉及南沙的重大规划工作；到2015年南沙新区功能布局、高端产业、基础设施、南沙新区起步区建设初具规模，与港澳合作更加紧密，来往更加便捷，形成粤港澳全面合作示范区的基本场面；十年后初步建成粤港澳全面合作的示范区。

丁红都指出，南沙目标是要建设成广东的新加坡，即具有较强国际竞争力的产业体系，具有与国际接轨的营商模式与社会管理机制，成为广东全面赶超四小龙的排头兵。

丁红都昨日表示，目前不便对南沙新区的规划做过多阐释，“等国家发改委批复下来了，再详谈。”

据前瞻产业研究院了解，《南沙新区发展规划(初稿)》已于3月底由广东省政府上报国家发改委，国家发改委日前已发文征求国家43个部委办的意见。广东省有关部门已初步同意赋予南沙新区46项省级管理事项，包括外商投资项目核准和企业设立审批、地方政府投资项目审批、人才引进等南沙新区开发建设所急需的省级管理权限。

此外，广州市金融办已和香港商品交易所就在南沙合作共建广州期货交易所签署了合作框架协议，明确合作模式和合作思路。广州期货交易所有关申报材料拟于近期上报省政府审定，并将尽快上报国务院。

根据此前发布的《南沙新区总体概念规划》，南沙新区初定规划范围为沙湾水道以南区域，总面积达803平方公里，以中、北、西、南四大城市组团铺开。

根据上述规划，北部组团区域内，将由汽车制造基地和高新技术产业为主;西部组团由装备制造业、岭南小镇文化旅游区和生态农业观光区为主导;南部以南沙国际保税港区、海洋高新技术区和岭南水乡示范区组成;中部组团则建设为中心湾区和交通枢纽、城市综合服务区等。

近两年来，南沙发展一直是相当热门的话题。去年8月后，受南沙规划升级“利好”影响，南沙区域房价逆市上扬，短短三个月就冲破万元大关，但此后一路下探，至目前企稳在“7字头”区间。而南沙区域的发展，也将带动周边配套的完善，使该区域发展更加繁荣。