广东中山将建造六大服务业基地

为推进经济加快发展，中山市制定了多个发展规划。

中山市“十二五”规划编制的《中山市近期建设规划(2011- 2015)》(以下简称《近期规划》)已通过省住房和城乡建设厅的专家评审，于日前公示，公示期为30天。根据《近期规划》，“十二五”期间中山新增城镇建设用地要控制在4304公顷内，打造岐江新城、东区中心商务区等六大服务业基地，形成“一主三副六大服务业基地”城市结构。还将建设包括岭南水乡复兴、名村名镇建设等8类共计18个“理想城市、和美中山”示范项目。

9大行动计划构建理想城市

在去年底的中山市第十三届党代会和今年初的中山“两会”上，中山市先后提出了建设岭南特色精品城市和建设理想城市的目标要求。根据这一要求，《近期规划》给出的总体目标是：按照“理想城市”的要求，建设经济结构转型加快、基础设施共建共享、公共设施城乡均、人居环境享誉广东的“幸福和美中山”。

据前瞻产业研究院资料，在总目标之外，《近期规划》还设定了9大分目标，并制定了构建中山“理想城市”行动纲领。该行动纲领包括了9大方面的行动计划，包括产业转型升级、综合交通体系提升、民生福利普惠、生态环境保育、市政设施完善、城乡安全保障、休闲旅游发展、历史文化保护、彰显岭南特色等。同时，规划还设定了8类共计18个“理想城市、和美中山”示范项目建设。

打造“一主三副六基地”

另据中山市第十三届党代会报告，中山要打造与主城区互动发展的东部、西北部、南部三大片区副中心，并以城轨中山北站和中山站为节点向东、北谋划新的功能分区。根据这一要求，《近期规划》提出“十二五”期间的重点发展区域为主城区及东部、西北部、南部三个副中心地区、翠亨新区及轻轨站周边地区。

其中，主城区及三个副中心地区的发展重点是打造六大服务业基地，六大基地包括了岐江新城、东区中心商务区、西区服务业综合改革试验区、中山科技创业园、小榄文化创意产业园区、南头华南家电产业服务创新区，逐步形成“一主三副六大服务业基地”城市结构。

今年建设项目132项

项目建设方面，规划显示，中山“十二五”期间的重点建设项目共有315项，资金需求约1196亿元。其中2011-2012年度建设项目有132项，总投资预计442亿元。

从“十二五”重点项目建设分布图看到，其中标注重点项目达100多个，涵括交通、现代服务业、文化旅游、社会事业等方面。其中包括中顺快线、中开高速、古神公路二期续建、广珠西线三期等10余条道路交通线路，西部沿海铁路、南沙疏港铁路、广佛江珠轻轨3条轨道交通线路;城北汽车客运站、中山港汽车客运站等9个汽车客运站，等等。

焦点

土地供应≤4304公顷

根据《近期规划》，2015年中山市城镇建设用地总量将达47290公顷，其中新增城镇建设用地达4304公顷，中心城区预计新增建设用地为2416公顷。

《近期规划》要求“十二五”期间的土地供应总量控制在4304公顷以内，新增用地中的1655公顷作为近期重点项目建设用地，1772公顷为重点发展地区的新增建设用地，另预留877公顷用地指标供市域统筹。

为增大土地利用率，规划提出要加大对地下空间的开发，如建设地下商城等。