经济承压 温州酝酿楼市触底反弹

经济观察报获悉，房价连跌31个月的温州市，正在酝酿一揽子促进当地房地产健康发展措施，其中涉及调整现行限购限贷政策。“两会前后，听说由市住建委牵头，草拟了一个综合方案，目前已经上报浙江省政府。”3月26日，民进中央经济委员会副主任、浙江省民营投资企业联合会会长周德文说。

此前，有关温州将放宽新温州人、外地温商以及购房入籍等政策的信息，已甚嚣尘上，但随后被当地政府官员予以否认。

不久前的全国“两会”上，温州市长陈金彪称，温州的资金有很多都沉淀在房地产上，房价一旦断崖式下跌，抵押物就缩水，银行就会产生坏账，信贷投放无法增加，实体企业就融不到钱。“如果实行差异化调控，资金流转起来，同时有利于整个实体经济资金链和担保链的解套。”

由于房价下跌，在高峰期进入房地产的大量民间资本，已经出现负资产。当地多家房企负责人表示，目前温州楼市购买信心不足。限购等调控措施的调整，已出现时间窗口。