今年北京住宅用地同比减少33.3%

据前瞻产业研究院了解，市国土局日前发布2012年北京国有建设用地供应计划，供地总量为5700公顷，同比下降12.3%，其中住宅用地1700公顷，同比减少33.3%。值得注意的是，保障房用地占住宅用地总数的一半。

供地总量减少12.3%

今年，北京土地计划供应总量为5700公顷，与去年供应总量6500公顷相比，今年计划供应总量减少了12.3%。住宅用地同比减少了33.3%，商品住宅用地同比减少30.3%。

“今年北京将大力落实节约优先的战略，更加关注用地质量效益，提升土地承载能力。”市国土局相关负责人表示，今年北京将坚持房地产调控政策方向不改变，同时按照“十二五”规划确定的任务，逐级分解落实“十二五”单位国内生产总值建设用地下降30%的目标，以后北京的年度供地量将呈现梯次递减趋势。

超六成供地在新城

计划中提出，首都功能核心区(新东西城)和生态涵养区(门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆)的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%，城市功能拓展区(朝阳、海淀、丰台、石景山)和城市发展新区(通州、顺义、昌平、房山、大兴)的土地供应总量不低于全市总量的80%。其中规划新城范围内土地供应量占土地供应总量的60%以上。

土地供应量最大的是通州，为228公顷，房山、朝阳位列第二、三位。保障房方面，顺义今年的土地供应量最多，达到92公顷，其次是朝阳，为89公顷。

国土局相关负责人表示，因为今年保障房的开工任务比去年减少4万套，所以住宅供地相应有所减少。同时，商品房用地则考虑北京房地产市场实际，也全面分析了北京存量可供土地、已供住房用地开发利用、库存商品住房等情况。

经适房两限房仍有供地

计划明确，在1700公顷住宅用地中，保障房和商品房用地各占一半，均为850公顷。保障房用地将在9月底前全部完成。

在保障房用地中，定向安置房用地达到450公顷;公租房用地计划供应160公顷，经适房140公顷，两限房为100公顷。

市国土局表示，北京将确保保障性安居工程及中小套型商品住房用地供应量的所占比例不低于70%。