北京逐步弱化对房地产及汽车产业的依赖

北京逐步降低对房地产的依赖

房地产进来年成为我国支柱产业之一，但是经济社会、财政收入对房地产相关税收的依赖过大也不利于长远的发展，2011年北京就加大了对房地产市场的调控力度，以进一步降低经济社会对房地产市场的过度依赖。

2011年，北京市出台15条措施，率先作出新建普通住房价格“稳中有降”的承诺。严厉的调控使得北京市房地产相关的收入大幅下降。前瞻数据库监测显示，2011年北京市土地出让金收入1055亿元，同比减少587亿元，土地相关收入占财政的比例大幅下降。

这一“代价”也换取了明显成效。北京政府工作报告披露：2011年，北京市新建普通住房成交均价同比下降11.3%，居民首购比重接近90%，投机投资性购房得到有效遏制。2012年，北京将继续严格实施抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。

此外，汽车无疑也是北京的支柱产业之一，但为改善交通环境，北京还在全国率先实施了汽车限购政策。实行机动车限购，北京市机动车保有量同比少增61.7万辆，限购政策为北京市城市交通堵塞整治带来一定的效果，段路运行速度以及市民公交出行比例均有所提高。