北京五环内存地将主要用作建设公租房

经过近几年的快速扩建，北京市中心建设用地资源较为紧张。

今年，北京中心城区的土地供应将主要以挖掘存量用地为主。市规划委相关负责人近日表示，五环以内可改造的存量住宅用地，将主要用于建造公共租赁住房。

据前瞻产业研究院资料，北京中心城区目前基本没有可以成规模进行一级开发的土地，以可改造的土地为主。同时，按照北京市城市总体规划，中心城区规划要进行优化调整，不主张大规模的建设商品住宅;可改造的用地将主要用于建设绿地、公共设施及公租房。

该负责人举例，例如一些国有土地，原来的用途可能是住宅或非住宅，但如果要调整规划变成住宅，将尽量建公租房;还有今年启动的老旧小区改造中，有一些简易楼需要拆除，那么回迁的安置房中，富余的部分也将作为公租房使用;还有一些符合条件的老旧楼房改造中，可以增加一或两层，增加的部分将主要用于公租房。

他表示，公租房是解决职住平衡、就近就业的好途径，如果建在中心城区，离工作地点更近，将能够很好地解决市民居住以及上下班交通问题，降低生活成本。

北京保障房项目工程逐渐增多，可缓解市民住房难的问题，将对对北京社会经济发展发挥重大作用。