二手房成交量大跌 武汉中介倒闭500家

在国家严厉房价调控政策下，2011年全国各大城市房价都出现了不同程度的下滑，成交量明显减少。

据前瞻产业研究院数据，受去年二手房成交量大降四成的影响，武汉3000多家各类房产中介店已减少至2500余家，关门的多数为没有资质的小中介。

去年年中，武汉曾对全市房产中介公司进行逐店入户调查，3000多家店面中虽办有合法行业资质的居多，但也有1000多家为“路边店”、“夫妻店”等，他们成为二手房市场冰冻期率先关门的主力。

国家宏观调控提升了行业的进入门槛，行业优胜劣汰后也有利于保证购房者的权益。据悉，去年市中介协会对100多家违规发布经适房、合同房转让信息的房产中介发送了整改通知，并对其中两家违规严重的中介进行了清退，取消或暂停了他们的行业资质。其中，武汉新建房地产经纪公司违反“不得为不符合交易条件的房屋提供经纪服务”，以及国家禁止合同房(期房)进入市场再转让规定，还存在违规倒卖还建房指标等问题，该公司不仅被全行业通报批评，房管部门还暂缓了该公司备案审查。此外，武汉恒安大经纪公司所设七家门店因无证照经营、挪用客户资金等违规经营行为被多次投诉且一直没有解决，市房地产中介协会向各房地产信息发布机构发函，屏蔽该公司各类广告信息，并配合工商、房管等行政主管部门处理遗留投诉。

市场成交量持续减少，房产中介行业被“洗牌”难以避免，业内人士预测，2012年将有更多的中介公司倒闭。