武汉土地今年最后一“拍” 成交金额达70亿元

在严厉的房价调控政策下，武汉楼市冷清，土地拍卖流拍增多。

近日武汉今年最后一次国有土地使用权出让会举行。倍受关注的精武路片区，虽以底价成交，但每平米楼面价仍高达8400元。昨日土地拍卖原本挂牌33宗，3宗因故延期，2宗流拍，本次实际上卖出28宗，成交金额达70亿元。

虽然出让的土地较多，但由于很少有地块进入竞价环节，上午和下午的拍卖均在70分钟内结束。

据前瞻产业研究院资料，本次土地拍卖的地块分布包括江岸区、汉阳区、蔡甸区和东西湖区等13个区，其中不乏中心城区优质地块。如武昌区中南路街中南二路居住用地，江汉区解放大道精武路片土地，再三延期的汉阳墨水湖南岸地块等等。

拍卖会上，地产商们纷纷“抄底”。奥山置业、招商地产等大开发商纷纷出手，南国置业以7.36亿拿下精武路地块，楼面地价高达8400元/平米。此外，墨水湖三地块总成交额达34.1亿元，被明哲发展有限公司、新德发展有限公司、奥明发展有限公司分别摘得。

预计明年全国房价将持续下跌趋势，武汉房市会持续较长时间的冷清。