温州楼市松绑 市民购房热情暴涨房价会否反弹？

●部门回应

“仍在国务院限购政策框架内”

这几天，关于温州“松绑”限购令的消息引发热议。15日下午，黄齐表示，温州楼市限购政策一直以来都在国务院规定的限购政策框架内严格执行，目前的变化主要体现在市区购房不再有时间节点限制，限购措施和其他城市相同。 “这绝不是松绑!”黄齐强调。

温州市房管局副局长余跃彬介绍说，之前是比其他地方都严格，限制了不少改善型的需求，现在是调整到和其他城市一样，符合购房资格的本地居民可以购买两套住房，但名下所有房产最多只能是两套。

谈到此次政策调整的背景时，黄齐表示，2011年国务院出台了房屋限购令，当时温州的房价畸高，投机投资的现象普遍，为了遏制这一局面，温州出台了全国最严的限购令。通过这几年的调控，温州的商品房价格与当时相比降了20%多，基本回归理性，以前一套房子随便转一下，几十万就到手的机会没了。

政策调整是否和GDP有关?黄齐说，他想都没有想过这个问题。

昨日，有媒体称，浙江省住建厅正对此事进行调查、了解，不排除叫停的可能性。不过，在昨天的采访中，浙江省住建厅并未证实上述消息。

●宁波影响

宁波暂无“松绑”消息

地产商充满期待

宁波是否会成为限购松绑的“潜力”城市呢?宁波市住建委相关人士表示，对于宁波是否会松绑限购政策目前还没有任何消息。

不过，地产商及改善型购房者则对“松绑”充满期待。

“如果宁波也会跟进的话，对地产商那就是重大利好。”荣安地产董事钟卫民表示，一旦宁波也松绑，购房者有可能继续购买，房价会继续上涨。

“限购导致我们改善型购房者成了受害者，但是不限购又担心房价飞涨。”市民黄凯表示。他认为目前房地产的政策是一个矛盾体，好比是做化疗，好的坏的细菌一起杀死了。黄凯说，如果宁波限购松绑了，自己肯定要换房，而且还要换地段好、户型大的房子，因为根据这十年的经验来看，每一次调控并没有大幅打击房价，一旦国家的调控政策改变了，房价又会出现一次较大幅度的反弹。