一季度北京商品房销售面积同比增长82.7%

“国五条”出台后，北京房地产热度不减。据前瞻网记者了解，一季度，北京商品房销售面积396.6万平方米，同比增长82.7%;其中，商品住宅销售面积300.7万平方米，增长80.7%。

北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴表示，商品房销售之所以出现大幅增长，一是因为去年基数较低;二是因为在“国五条”出台后，在政策预期和市场预期的双重作用下，部分购房需求提前释放。展望二季度，于秀琴认为，随着相关调控政策的落地，北京楼市将进入“放空期”。

另据中原地产市场研究部统计数据显示：在“国五条”出台后的1个多月时间内，北京16个预售项目提供住宅套数为4521套，其中已经签约的住宅套数为1425套，签约率为31.5%。在16个预售项目中，所有老项目相比前期预售的项目价格均明显受到了抑制，成交均价基本平稳。