东莞第一季度住宅成交创历史最高纪录 调控失效？

据前瞻网记者了解，今年一季度，广东东莞住宅成交面积149 .39万㎡，同比去年1季度大幅增长了85%，也超过了以往历史同期的成交水准，创下东莞历史上第一季度住宅成交的最高纪录。

前瞻产业研究院从各项数据研究表明，东莞未受到新“国土条”的波及。其监测的新楼盘访客量，在春节期间跌至谷底之后，到了3月中下旬，已恢复至元旦旺季期间的水平。另外，东莞开发商也并未因新“国五条”打乱原有的推货节奏。3月，东莞新开盘或加推的项目超过20个，楼市供应面积达到50 .65万㎡，近5年来仅次于2011年同期。而且，3月全市住宅成交面积达到62.96万㎡，也创下了近6年来的最高水平。楼市升温，房价上涨态势也越加明显。报告显示，今年一季度有成交记录的163个楼盘中，与去年4季度比较，有91个楼盘价格都在上涨，近半楼盘的价格涨幅都在1%-5%之间。