温州最贵楼盘：最高单价10万元/㎡ 开盘一周零成交

温州国际豪庭

楼市调控严令执行，但楼市价格持续“疯狂”。据前瞻网记者了解，近日，在素有“炒房”大本营之称的温州，号称矗立市中心最繁华地段的国际豪庭静悄悄地开盘。市场消息描述称，住宅均价50747元/平方米，最高单价10万元/平方米，不乏总价一千万、两千万的房源，房价之高令人瞠目。在温州市房管局旗下网站的房源价格公示表显示了该消息。

“这是温州市区目前所有在售楼盘当中最贵的楼盘了。”有温州当地房地产业内人士称。不过，数据显示，该楼盘于10月19日领出商品房预售证，自10月26日公开开盘以来，至今无预定、无成交。

一套毛坯房总价两千多万元

温州市房管局旗下的房地产市场信息网显示，上述高价楼盘为鹿城区原温州长运集团有限公司地块商品房建设项目，官方定名为乾顺锦园，地处温州市飞霞南路和龙泉巷交叉口西北角，开发商为温州乾顺置业有限公司。

温州市商品房网上销售管理系统数据显示，该楼盘的总建筑面积为72179.26平方米，住宅9幢173套，房源面积40069.33平方米;商业23套，房源面积4663.82平方米。

根据市场消息描述称，该号称矗立市中心最繁华地段的项目静悄悄地开盘，住宅均价达到50747元/平方米，最高单价10万元/平方米，总价不乏一千万、两千万的房源。

乾顺锦园房源价格公示表显示，整个9幢住宅当中，单价最低的为3.3多万元，单价最高的在9幢，单价达到10.80万元，在9幢，共有2套房源的单价达到10.80万元，一套建筑面积为278.89平方米，总价达到2790多万元。

商铺价格则更高，公示数据显示，商铺最高的单价为12.36万元，依次还有11.98万元、11.50万元、11.40万元等，商铺总价最高的超过了2500万元。

温州市商品房网上销售管理系统数据显示，虽然该楼盘已经价格不菲，根据公示说明，这些预售商品房的装修情况均为毛坯房。

就目前温州的房价水平，温州市泰和房产营销总经理林育介绍称，温州市中心，房价区间在3万元/平方米～4万元/平方米，周边区域在2万元/平方米～3万元/平方米，“就目前而言，该楼盘是温州市区在售楼盘中地段最好的楼盘。”