杭州土地不再“价高者得” 出让溢价率锁定49%

据前瞻网记者了解，为抑制土地过高溢价，浙江杭州推出新举措。据参与浙江杭州市土地出让会的房地产开发商透露，当地相关部门近日发出通知要求，对于商品住宅地块，当土地价格溢价率达到49%时，将调整竞价方式，即锁定地价，而改用“竞投配建安置用房或保障性住房面积”来确定买主。“价高者得”这一规则将不再适用。

该通知规定，结合土地出让的实际情况，针对商品住宅地块，规定在投报价格溢价率达到或超过49%时，按出让起价的149%(四舍五入取整至万元)锁定，不再接受更高报价，转为在此价格基础上现场投报保障性住房面积的程序，并按投报面积最高者确定竞得人。该通知的推出，一定程度上有效抑制房价上涨。