50天9家房企发债券“抢钱”52.5亿美元 一线城市抢地加速

尽管正如叶檀指出，有些三四线城市即使房价下跌75%，房子也无人问津。但是这并不能阻止房地产商的热情。50天9家房企发债券52.5亿美元抢钱，一线城市抢地加速。

如上图所示，尽管3、4线城市出现崩盘危机，这并不影响各大房地产公司的拿地速度和销售面积。在前九月，各大房地产公司就已经完成了全能销售目标的八成以上。一二线城市的资源配置优良，人才聚集。这些都成了其房地产商发债券抢钱，然后抢夺一二线城市土地的理由。

此次债券发行利率最高只有8.75%，甚至有低于3%的利率存在；而债券期间多为五年以上，甚至高达30年。这样低廉的融资成本，成了房地产商积极发行债券抢钱的最大动力。

目前，国内房企海外融资总额已经接近2000亿元，超出2012年的全年融资额50%。

随着房地产商疯狂的抢钱抢地，一线城市的房屋价格依然难以见顶。