北京富豪又增5000人 推动“北漂族”的出走

8月14日发布的胡润中国财富报告指出，北京千万富豪比去年新增5000人，达到18.4万人，亿万富豪比去年增加200人，达到1.07万人，居全国第一。报告称，全国共有105万千万富翁与6.45万亿万富翁。

北京富豪的增加，始于房价，更推高了房价。

2013年7月，搜房网数据表明北京房产均价已从去年末的32829元/m²，升至38104元/m²，涨幅为16.1%。若不计燕郊、昌平、怀柔等边缘地区，统计数据将大幅升高，光北京二环内的最高房价就已达17万/m²。

房价的飞速增长使得富豪的资本不断膨胀，继续推动富豪投入火热的房地产事业。2012年，商品房销售达1943.7万平方米，比上年增长35%；其中销售商品住宅1483.4万平方米，增长43.3%。投资性房产购置资金进驻明显提高了北京房价，但背后却是大量的空置住房。有中介机构估算，存量房中无人居住半年以上的空置房在10万至30万套之间。

富豪的增加，再度引发“北漂族”的出走。

2010年，北京房租均价同比上涨18%，2011年、2012年同比涨幅分别达到15%、14%。截至2013年6月，租金均价已经达到了4746元/月/套。富豪投资性房产的增多、不断增加的房产价值使得惜售、惜租的情况十分常见，导致大量的空置房。而另一面租赁房源的紧俏和地产中介又联合抬高了房租。相比房价的增长，房租增长引发的通勤时间成本，居住条件恶劣更让“北漂族”心痛。