房地产开发企业房屋施工同比增长12.3%

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一线城市住宅库存下跌 土地市场低迷持续

住宅产业化是中国建筑业发展的必然方向

2014年9月70个大中城市新建住宅价

11月一手住宅成交均价环比上涨19.5%，同比涨幅达22.4%;成交5787套，环比增长21%;成交面积为57.47万平方米，环比增长28%，为2010年调控以来的最高水平。

据悉,一线城市中，上海、广州成交量同比环比全部下跌，而北京、深圳同比环比均出现上升，二、三线城市中，近四成城市环比出现下降，同比下降的城市占五成，并没能延续上月的上涨态势。

在此背景下，政策利好促使了市场需求快速释放。

进入2014年以来，房地产开发投资增速持续走低，截至2014年10月末，商品房待售面积达到5.82亿平方米。而1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积69亿平方米，同比增长12.3%。其中，住宅新开工面积10.28亿平方米，下降9.8%。住宅竣工面积4.87亿平方米，增长5.1%。1-10月份，商品房销售面积8.8亿平方米。

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