城市住宅均价环比下跌0.38% 高库存状态持续
2014-12-03 10:22:29 责任编辑： 来源：前瞻网
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| 2014年9月70个大中城市新建住宅价 |
据悉,11月份全国100个城市住宅均价连续第7个月环比下跌，其中82个城市同比下跌。
具体来看,11月全国100个城市新建住宅均价为10589元/平方米，环比、同比再次双双下跌。11月百城房价环比下跌0.38%，为连续第7个月下跌，跌幅缩小0.02%。
从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，较上月增加3个;23个城市环比上涨，1个城市持平，其中跌幅在1%以上的有37个，与上月持平。同比来看，百城住宅均价同比下跌1.57%，跌幅较上月扩大1.05%。
对比10月，北京、上海等十大城市新建住宅均价出现回升迹象，在连续6个月下跌之后11月份首次出现0.07%的微幅上涨，上海、深圳位列全国环比涨幅前十位。其中，上海由于新推楼盘价位较高，住宅均价环比上涨1.18%，涨幅居十大城市首位。
同比来看，十大城市平均价格上涨1.06%，连续第25个月上涨，涨幅继续收窄1.09%。除北京、上海、深圳、南京的房价同比去年上涨外，其余6个城市均下跌，杭州同比下跌10.08%，跌幅仍为最大。
预计,年内大部分城市高库存的现状仍未改变，短期内全国主要城市住宅价格仍面临下行压力。
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