10月份二手房网签量达到了8923套 房地产行业现状分析

10月份二手房网签量达到了8923套，在今年仅次于9月份的9109套，共同构成了二手房市场中的“金九银十”。从二手房成交价格看，10月份成交均价约为2.9万元/平方米，环比9月2.87万元的成交均价上涨1%，二手房价格今年首次出现小幅上涨。市民买涨不买跌的心态，也进一步促进本市房市的回暖。

在过去一个多月里，京城二手房市场的复苏直接体现到了网签数据上。10月20日以来，北京单日网签量接连几日维持在450套以上，其中，10月27日达到了632套，北京楼市上一次出现这种场景还是在2013年11月。由于北京网签数据滞后于一线实际成交起码15天以上，照此推断，北京10月份全月二手房成交有望超越2万套。这将是2013年3月后的又一个高点。

10月份，100平方米以上的大户型房源销售速度加快，成交涨幅达29.67%，其中，120-140平方米的房源环比涨幅最大，达20.32%。10月份这一数据的变化，说明市场中已有相当一部分的改善型购房人出手了。

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