涨或跌？从3年来实木家具和木质地板销量看房子刚需

2013年1-8月份，全国房地产开发投资52120亿元，同比名义增长19.3%，增速比1-7月份回落1.2个百分点。其中，住宅投资35738亿元，增长19.2%，增速回落1个百分点，占房地产开发投资的比重为68.6%。

可是越来越热的房地产投资意味着越来越多的刚需？越来越多的人口住上新房子？

这可不一定，众所周知，买房子一定要买地板，也基本上都会新添置家具。那么商品房面积的不断加速扩张带来了地板和家具界的繁荣吗？让我们来看看实木地板和家具的同比增长图吧。

 在房屋销量不断攀升的同时，实木地板销量是连续三年同比下跌，而木制家具也处于产量同比下跌的趋势。很明显，这些销售出去的新建房屋并没有扩大地板和家具的需求。

所以大家闹哄哄谈论着刚需抬高房屋销量，真的是这样吗？

而如果房屋价格和销量更多的是被炒房客，或者需要第二套房的人购买，那么这个泡沫能维持多久呢？在房地产表面繁荣的背后，是不是又存在着下一轮的“剪羊毛”呢？别忘了，房地产是对经济最敏感的领域，如果经济出现问题，触觉最明显的可是房地产呢。