上半年全球酒店投资交易额达210亿美元

2013年上半年，酒店投资活动持续强劲增长，全球酒店投资交易额达210亿美元；与去年同期相比，投资交易额上涨51%。鉴于投资活动的活跃度以及融资环境和市场情绪的改善，预计2013年酒店投资交易额将超过其年初预计的330亿美元。

2013年上半年，与去年同期相比，美洲酒店市场交易量上升50%。主要原因是由于经济前景改善，酒店客房供应减少、酒店交易基本面增强、债务融资难度降低。

美洲市场私募股权买家继续占主导，2季度私募股权收购量占总收购量40%，当前市场形势有利于私募股权买家资本投资。

2013年上半年再次彰显中东主要城市的重要性，2012年上半年投资额为9.91亿美元，2013年上半年投资额是2012上半年的3倍，达到了28亿美元。欧洲主要市场投资者依然为卡塔尔和阿布扎比主权财富基金;威士茂(Westmont)、喜达屋资本集团和摩根斯坦利为2013年上半年第二大的集团投资者，投入资本约占总投入的19%，仅次于国内投资者(约占18%)。

英国仍然是欧洲投资最活跃的市场，投资成交额达30亿美元(占欧洲、中东和北非投资总额的40%)，其次是法国，投资成交额达17亿美元(占比23%);德国投资成交额达8.4亿美元(占比11%)。

亚太区酒店投资活动继续加速上涨。与去年同期相比，2013年上半年投资交易额上涨82%。主要原因是由于日本、中国、新加坡和澳大利亚投资活动增加，这四个国家占亚太地区总投资交易额的3/4.

上半年，日本酒店市场投资总交易额达8亿美元，主要原因是由于日本国内政策和全球经济形势改善。

新加坡继续成为亚太酒店投资的热点。2013年上半年，新加坡酒店3项交易总额已达3.97亿美元。

尽管近来经济增速放慢，经济前景黯淡，中国仍然为亚太地区第二大的酒店投资市场;2013年上半年，酒店市场总投资额达6.65亿美元。

与2012年同期相比，澳大利亚酒店投资步伐放缓，2013年上半年投资交易额达3.37亿美元(2012年上半年投资交易额达9.55亿美元)。主要原因是由于休闲市场流动性降低。