前7个月重点城市经营性用地成交金额同比增长95%
2013-08-07 13:56:47 责任编辑:QZ089 来源:前瞻网
据数据显示,7月土地市场热度依旧,虽然土地成交总建筑面积环比略有回落,但对比去年同期仍呈增长态势,同时土地成交金额同比大幅提升。
今年7月,全国53个重点城市经营性用地成交总建筑面积达5026万平方米,环比微跌8%,同比提升15%。成交总金额为1523亿元,环比上涨18%,比去年同期提升82%。平均成交楼板价高达3030元/平方米,较上月提升28%,同比上涨59%,创近一年来新高。
今年前7个月,重点城市经营性用地成交金额8568亿元,与去年同期相比涨幅高达95%。
土地成交金额涨幅突出,主要原因在于一线城市成交额增幅较高。
7月,一线城市经营性用地的成交金额达644亿元,同比上涨186%,环比上涨41%,平均楼板价为7094元每平方米,同比上涨76%,环比上涨10%。其中,北京经营性用地出让总额最高,为190.59亿元,上海亦紧跟其后,为182.79亿元。
今年以来,房企有意识地增加一线城市土储,包括之前致力于开拓三四线城市的恒大地产亦在7月进入北京。另外,7月在一线城市拿地的还有万科、富力、绿城、中海等,其中万科分别在北上广三地获得三幅地块。
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