2011年10月青岛市土地市场成交地块分析
2011-12-23 09:08:33 责任编辑:QZ055 来源:前瞻网
前瞻网摘要:据前瞻数据中心监测:2011年10月,七区两市成交商、住、办各类土地9幅,土地成交面积58.69万平方米。成交土地规划建筑面积80.17万平方米,环比下降21%,但是较去年同期增长113%。
10月成交9幅地块,5幅胶南住宅用地归于上海世茂股份有限公司、3幅黄岛区住宅用地归于青岛龙湖置业,在此土地市场降温时期,两大开发商抄底拿地。
2010年1月-2011年10月青岛市公告土地成交建面及平均容积率(单位:万平方米)
资料来源:前瞻产业研究院房地产行业研究小组整理
10月,9幅住宅用地均以底价成交,月度土地平均溢价率为零,再度凸显土地市场降温态势。
2011年10月青岛市公告土地供求楼板价与溢价率(单位:元/平方米)
资料来源:前瞻产业研究院房地产行业研究小组整理
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