上周济商品房共网签4362套 新政后单日网签首次破千

房天下讯，上周(2016年11月28日-2016年12月4日)济南市商品房共网签4362套，环比前一周(2016年11月21日-2016年11月27日)上涨20.73%。其中住宅共网签2649套，仍占成交主力，周成交量以周五为峰值，成功网签587套。

2016年11月28日-2016年12月4日，济南市商品房共网签4362套。其中住宅成交了2649套，储藏室(地下室)1314套，商业用房204套，车库30套，办公71套，其他80套，公寓6套，厂房8套。

济南楼市逐渐趋稳 住宅网签量环涨36.61%

通过上周济南商品房网签折线图我们可以看出，周一至周四，济南商品房网签数量波动不大，平均每日网签数都能保持在600套左右，周五网签数据增长明显，达到了1033套，这是新政执行两个月以来，商品房单日网签量首次破千。周末两天，网签数据略有回落。但从总体上来讲，上周商品房网签总数为4362套，与前一周的3613套相比，增加了749套，环比涨幅超过两成。住宅共网签2649套，相比前一周的1939套，增加了710套，涨幅也达到了36.61%。

11月以来，随着政策逐渐落实，以及房地产市场的逐步适应，开发商销售重新开始，多个项目开盘入市，而购房者也及时捕捉到了市场降温的信号，陆续出手置业，因此济南楼市有所缓和，逐渐回归到了平稳态势。

土拍一波三折 7宗地共507亩迎来成交

土地市场方面，11月30日，济南7宗土地挂牌截止进入交易环节，包括4宗居住用地及3宗商业用地，总面积共507亩。此次土拍也是一波三折，连拍两日才迎来结果。最终，2宗底价成交，1宗竞价12轮后成交，剩余4宗土地，经过房企百轮竞价后成交。

另外，11月30日土拍尚未结束，济南市国土资源局又一次性挂牌出让9宗土地，其中2宗为工业用地，另外7宗土地总面积约1027亩，用途主要以居住与文体娱乐为主。此次挂牌截止时间为12月27日。这预示着，2016年结束之前，还将有一场土拍大战上演，具体情形如何，让我们拭目以待。