北京合生世界村惊现千元楼盘 房价跳水三倍重回五年前?
2014-07-24 11:59:51 责任编辑:林雪 来源:前瞻网
北京合生世界村惊现千元楼盘 房价跳水三倍重回五年前?
最近网络上盛传一条消息,北京再现千元楼盘,位于南六环马驹桥板块的合生世界村宣布推出起价9800元/平方米的平层房源。如果按照七月份北京房价均势32818元/平米的价格来算,合生世界村的房价直接跳水三倍重回五年前。据了解,这还不是该楼盘第一次用超低价刺激消费。但普通刚需真的能用9800/平米买到房子吗?这套房子的户型又是怎样的?
据网易披露,这套千元级房子为I8#楼房源,共160套,现房销售。户型为71平米、76平米、115平米、128平米,层高3米,4梯12户,40年产权,商业水电,天然气入户。首付50%,利率上浮1.1倍。目前正在排号,意向金2万元。该房源8月起正式发售。
当前房地产市场整体萎缩,不少房地产开发商提出“以价换量”的售房策略,但合生世界村的9800/平米楼盘看起来更像个噱头。有媒体调查发现,所谓的9800/平米特价房实质上仅是毛坯房的价格,房子将精装修交房,附加在精装修上的价格还未定,也就是说实际上房价的价格是每平米9800元加附加价,但该楼盘的销售人员也表示附加价价格范围有可能每平米在4000-5000元之间。
据安居客网数据,今年三月北京房价到达顶峰,平均每平米售价在40554元,随后开始走下坡,5月至今更是直线下落,到7月售价仅为32818元/平米。受此萧条形势影响,不少房地产商纷纷推出促销措施,与合生世界村处大亦庄板块、同属合生系的珠江四季悦城,也先后推出“零首付”、“降价险”等促销举措。乃至万科都在亦庄采取了平价推盘策略。
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